札幌市電山鼻線「西線16条」駅から徒歩4分、閑静な住宅街に佇む「ドミール南17条」の7階部分のお部屋です。RC造9階建・総16戸、1フロア2戸のプライバシーに配慮した設計で、4LDK・専有面積84.09m²（内法）のゆとりある住空間を実現しています。和室6帖＋洋室3部屋＋LDK16.9帖の使いやすい間取りで、ファミリー層に好適です。2013年に外壁等の大規模修繕工事、2023年11月には専有部・共用部の給水給湯管更新工事を実施済みで、建物の維持管理状態は良好。管理費等の滞納もありません。オートロック・トランクルーム・都市ガス完備、ペット飼育相談可（規約あり）。敷地内駐車場は月額13,000円（空き有）。札幌市電・地下鉄南北線「幌平橋」駅（徒歩18分）の両方を利用可能で、中島公園や藻岩山の自然にも近い、落ち着いた住環境です。現況は所有者居住中、引渡し時期はご相談ください。